Naše strategie - ICP Capital Partners
15370
page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-15370,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-child-theme-ver-1.0.0,qode-theme-ver-10.1.1,wpb-js-composer js-comp-ver-5.0.1,vc_responsive
 

Naše strategie

Unlock potential. Drive value.

Naše strategie

Jsme přesvědčeni, že dnešní investiční prostředí je globální a rok od roku komplexnější, a proto nabízíme našim klientům možnost diversifikovat své portfolio napříč měnami i kontinenty prostřednictvím vyhledávání a řízení projektů v USA.

Možnost diversifikace svého portfolia nenabízíme pouze českým investorům, ale rovněž našim americkým partnerům, kteří mají zájem investovat v České republice.

Zaměřujeme se na trh na Floridě, kde cílíme na realitní projekty z oblasti administrativy, residenčního bydlení a maloobchodu.

Naším cílem je posílit přítomnost na Floridě, vybudovat pevné vztahy s obchodními partnery a sestavit v dlouhodobém horizontu zajímavé portfolio nízkorizikových komerčních nemovitostí.

Nemovitosti

Nemovitosti

Nemovitosti

Zaměřujeme se na nemovitosti kancelářské, rezidenční či maloobchodní v oblasti od Key West po Palm Beach Gardens.

Velikost cílených projektů se pohybuje v rozmezí 4 mil. USD – 25 mil. USD. Vyhledáváme nemovitosti na prémiových lokalitách, u nichž vnímáme nižší riziko znehodnocení vlivem hospodářského cyklu.

Do našeho portfolia v současnosti nehledáme nutně projekty s vysokou přidanou hodnotou. Cílíme na nízkorizikové projekty se stabilním výnosem, vysokou dlouhodobou obsazeností a dlouhými nájemními smlouvami. Přidanou hodnotu v těchto projektech považujeme za „nice-to-have“ příležitost, na které však nesmí záviset návratnost projektu.

Vytváření hodnoty

Naším cílem je vytváření hodnot. Tvoříme komplexní investiční příběhy
od vyhledávání vhodných investičních příležitostí po realizaci úspěšného exitu.
Přinášíme znalosti, uvolňujeme potenciál aktiv pro jejich další růst a odolnost vůči výkyvům.

Jsme přesvědčeni, že v současném investičním prostředí je aktivní řízení portfolia hlavním zdrojem tvorby hodnoty.

Při posuzování požadovaných výnosů nikdy nezapomínáme na due diligence, nástroje pro řízení rizik, modely a analýzy, které jsou klíčovým prvkem našich procesů.

Vyhledáváme situace

  • Aktiva podhodnocená díky krizím v oboru, případně mimořádným vlivům
  • Odchod zakladatelů na odpočinek
  • Manažerský odkup
  • Nové kapitálové investice umožňující rozšíření kapacity, růstové financování či akvizice
  • Oportunní situace, které vyžadují rychlou reakci
  • Nákup a prodej pohledávek
  • Většinové či menšinové podíly s přesně stanovenými akcionářskými smlouvami
  • Aktiva pro posílení tržní pozice stávajících aktiv v našem portfoliu
  • Schopnost generovat značné provozní příjmy v případě nejasné výstupní strategie
  • Zkušený tým manažerů, který ve svém oboru dosáhl nemalých úspěchů
  • Obhajitelná pozice na trhu